welstand-eindhoven.jpg

welstand

Sinds 1 januari 2003 geldt de vernieuwde Woningwet. Hierdoor moeten gemeenten een welstandsnota hebben.

In deze nota staan de welstandscriteria: regels over hoe woningen, aanbouwen en andere bouwwerken eruit mogen zien. Deze regels moeten ervoor zorgen dat veranderingen passen bij het uiterlijk en karakter van de wijk.

Ook voor woonwijk ’t Hool gelden specifieke welstandscriteria. De beoordeling en handhaving van deze regels worden uitgevoerd door de gemeente Eindhoven en de daarvoor aangewezen instanties.

Zie hieronder de relevante gemeentelijke documenten:
• eerste deel welstandsnota
• tweede deel welstandsnota
• gebiedsgerichte criteria ‘t Hool
• brochure rijksdienst voor het cultureel erfgoed over 't Hool

Richtlijnen bij wijzigingen aan gevels en installaties

Woonwijk ’t Hool is door de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed aangemerkt als wederopbouwgebied van nationaal belang. 

Vergunningverlening, toetsing en handhaving vallen onder verantwoordelijkheid van de gemeente Eindhoven.

Wat kunt u doen?

Twijfelt u of een aanpassing is toegestaan, controleer dan altijd eerst of een vergunning nodig is. Dit kan via de gemeente Eindhoven of het Omgevingskwaliteit. Zie hieronder de contactmogelijkheden.

Veelvoorkomende situaties

  • Airco aan de voorgevel: vaak meldbaar of vergunningplichtig. Laat dit vooraf toetsen door de gemeente.
  • Overkapping: afhankelijk van de situatie vergunningplichtig. Doe altijd een vergunningcheck.
  • Kabelgoten en leidingen: meestal vergunningsvrij.
  • Kozijnen en gevelkleuren: volgens oorspronkelijk kleurgebruik en detaillering. Zie ook welstandscriteria.

Bij vergunningsplichtige situaties wordt ook het uiterlijk beoordeeld via de Adviescommissie Omgevingskwaliteit Eindhoven.

Rol van de stichting

De stichting heeft als primaire taak het bevorderen van het woongenot en de kwaliteit van de leefomgeving in ’t Hool door middel van het beheren van het stichtingsgroen dat zo kenmerkend is voor onze wijk. Wij erkennen dat naast het groen ook stedenbouw en architectuur bijdragen aan de leefkwaliteit en het unieke karakter van ’t Hool.

Daarom informeert de Stichting Gemeenschappelijke Voorzieningen ’t Hool bewoners over de oorspronkelijke opzet van de wijk, het karakteristieke groen en de gemeentelijke richtlijnen voor bijvoorbeeld materiaalgebruik en kleurtoepassingen aan woningen. 

Voor toezicht, vergunningen en handhaving kunnen bewoners rechtstreeks contact opnemen met de gemeente Eindhoven of het Omgevingsloket.

Contact met de gemeente

Informatie en vergunningen

Voor vragen over vergunningen, welstandsregels of het uitvoeren van aanpassingen aan woningen kunt u contact opnemen met de gemeente Eindhoven of een vergunningcheck doen via het Omgevingsloket.

Meldingen

Meldingen over mogelijke overtredingen of woonoverlast kunnen rechtstreeks bij de gemeente Eindhoven worden gedaan via: