ambitieplan
Dit ambitieplan beschrijft de visie en ambities van de stichting zoals deze in een eerdere fase zijn verkend en heeft een richtinggevend en informatief karakter. De uitvoering van deze ambities vindt plaats binnen het kader van de statuten en de geldende wet- en regelgeving. Voor zover het onderwerpen betreft zoals architectuur, welstand en vergunningen, berusten beoordeling en handhaving bij de gemeente Eindhoven en de daarvoor aangewezen instanties.
1. Inleiding
Ontstaan Stichting Gemeenschappelijke Voorzieningen 't Hool
De Stichting Gemeenschappelijke Voorzieningen ‘t Hool komt voort uit de in 1961 opgerichte Woningbouwvereniging Huis en Wijk. Een naam bedacht door het toenmalige bestuur om aan te geven dat het niet alleen om het huis, maar ook om de omgeving ging. Doelstellingen waren o.a.:
• een grote verscheidenheid aan woningtypen;
• een harmonische wijkopbouw;
• ruimte voor verschillende inkomensgroepen en woonvormen
• kwalitatieve architectuur en stedenbouw;
• een hoogwaardige groene leefomgeving;
• een niet winstgevende exploitatie.
Verscheidenheid van woonvormen
De woonwijk ’t Hool is in de periode 1961–1972 gerealiseerd naar ontwerp van architectenbureau Van den Broek en Bakema. De stedenbouwkundige opzet, de architectuur en de groenstructuur van landschapsarchitect Frans J. Fontaine vormen samen het karakteristieke beeld van de wijk.
De wijk kent een grote verscheidenheid aan woonvormen, variërend van hoogbouw tot laagbouw, gecombineerd in een samenhangende ruimtelijke structuur met veel aandacht voor groen, zichtlijnen en leefkwaliteit.
Gemeenschappelijk groen
Een bijzonder onderdeel van het oorspronkelijke ontwerp is het gemeenschappelijke groen rondom de woonblokken. Dit stichtingsgroen vormt een belangrijk onderdeel van het karakter van de wijk en draagt bij aan de herkenbare landschappelijke opzet van ’t Hool.
De stichting draagt zorg voor het beheer en onderhoud van dit gemeenschappelijke groen.
De rol van de stichting
De stichting heeft als primaire taak het beheren en onderhouden van het gemeenschappelijke stichtingsgroen. Daarnaast informeert de stichting bewoners over de oorspronkelijke stedenbouwkundige en architectonische opzet van de wijk en over bestaande gemeentelijke kaders op het gebied van welstand en omgevingskwaliteit.
2. Architectuur en stedebouw
Samenhang van de wijk
De kwaliteit van ’t Hool wordt voor een belangrijk deel bepaald door de samenhang tussen architectuur, stedenbouw en landschap. De oorspronkelijke opzet van de wijk kenmerkt zich door een zorgvuldig samenspel van woningen, groenstructuren, wandelroutes en openbare ruimte.
De stichting acht het behoud van deze samenhang van groot belang voor het karakter en het woongenot van de wijk.
Ontwikkeling en samenwerking
De stichting streeft naar een goede samenwerking en tijdige afstemming met bewoners, woningcorporaties, gemeente en andere betrokken partijen bij ontwikkelingen die invloed hebben op de wijk.
Bij toekomstige ontwikkelingen vindt de stichting het belangrijk dat rekening wordt gehouden met:
- de oorspronkelijke stedenbouwkundige opzet;
- de landschappelijke structuur;
- de architectonische samenhang;
- en de leefkwaliteit van de wijk.
Welstand en omgevingskwaliteit
Woonwijk ’t Hool behoort tot de geselecteerde wederopbouwgebieden van nationaal belang. De gemeente Eindhoven heeft voor de wijk gebiedsgerichte welstandscriteria vastgesteld.
Deze criteria worden door de gemeente gebruikt bij de beoordeling van wijzigingen aan woningen en andere vergunningplichtige aanpassingen.
De stichting informeert bewoners over de oorspronkelijke opzet, materialisering en kleurtoepassingen van de wijk. Vergunningverlening, beoordeling en handhaving behoren tot de verantwoordelijkheid van de gemeente Eindhoven.
3. Landschap en groen
Groenstructuur
Het gemeenschappelijke groen vormt een essentieel onderdeel van de identiteit van ’t Hool. Hagen, bomen, wandelpaden en groene doorzichten dragen bij aan de ruimtelijke kwaliteit en het woonkarakter van de wijk.
In de afgelopen decennia heeft het groen zich ontwikkeld tot een volwassen landschappelijke structuur die door veel bewoners wordt gewaardeerd.
Beheer en onderhoud
De stichting zet zich in voor zorgvuldig beheer en onderhoud van het gemeenschappelijke groen, met respect voor de oorspronkelijke landschappelijke uitgangspunten van de wijk.
Waar mogelijk vindt afstemming plaats met bewoners, gemeente, woningcorporaties en landschapsdeskundigen.
Samenhang openbare ruimte
De stichting hecht waarde aan een samenhangende inrichting van openbaar en gemeenschappelijk groen. Daarbij wordt aandacht besteed aan zichtlijnen, hagenstructuren, overgangen tussen openbaar en privégebied en de relatie tussen groen en bebouwing.
4. Sociale samenhang
Wijk met verschillende woonvormen
’t Hool is opgezet als een wijk met een grote verscheidenheid aan woningtypen en woonvormen. Deze diversiteit vormt nog steeds een belangrijk onderdeel van het karakter van de wijk.
De stichting vindt het belangrijk dat bewoners zich betrokken voelen bij hun leefomgeving en bij de bijzondere geschiedenis en opzet van de wijk.
Informatie en betrokkenheid
Goede informatievoorziening over de geschiedenis, architectuur en groenstructuur van de wijk draagt bij aan betrokkenheid van bewoners en aan het behoud van de samenhang binnen de wijk.
De stichting stimuleert daarom communicatie en informatievoorziening richting bewoners, onder andere via de website en andere communicatiemiddelen.
Leefbaarheid en veiligheid
De ruimtelijke opzet van ’t Hool, met wandelroutes, hofjes, speelvelden en groene verbindingen, draagt bij aan de leefbaarheid van de wijk.
De stichting ondersteunt initiatieven die bijdragen aan een prettige, veilige en betrokken woonomgeving.
5. Ambities
Naast het uitvoeren van haar statutaire taken zet de stichting zich in voor het behoud van een kwalitatief hoogwaardige leefomgeving in ’t Hool.
Daarbij richt de stichting zich in het bijzonder op:
- zorgvuldig beheer van het gemeenschappelijke groen;
- behoud van de landschappelijke samenhang van de wijk;
- informatievoorziening over de oorspronkelijke opzet en architectuur van de wijk;
- het stimuleren van betrokkenheid van bewoners bij hun leefomgeving;
- overleg met gemeente, woningcorporaties en andere betrokken partijen over ontwikkelingen die invloed hebben op de wijk;
- aandacht voor de cultuurhistorische betekenis van woonwijk ’t Hool.
De stichting ziet groen, landschap, sociale samenhang, architectuur en stedenbouw als onderdelen van één samenhangende leefomgeving.
